С 1963 года люди добросовестно платили за аренду, а недавно, наконец, решились на приватизацию. Согласно статье 119 Земельного кодекса Украины, такое право гарантируется каждому, кто пользуется земельным участком не менее 15 лет. Начали собирать документы, обращаться в соответствующие инстанции, но оказалось, что «поезд ушел». Везде звучал один и тот же ответ: «Извините, но эта земля сейчас оформляется на юридическое лицо». А 12 июня 2007 года городской совет на сессии принимает решение о выделении земель «Волнистого» в аренду строительной фирме ООО «Сапфир-Траст». Причем, в документе указывается, что данная территория свободна.

— Это нонсенс, — комментирует юрист Николай Соломко. — Чтобы сдать эту землю в аренду, городскому совету нужно было подать в суд на товарищество «Волнистый-1», получить решение об изъятии земли и только потом передавать ее кому-либо.

Судебные тяжбы

Сейчас идут судебные разбирательства по поводу прав на землю товарищества «Волнистый-1». Узнав о решении сессии горсовета, суд пошел навстречу товариществу и 10 апреля удовлетворил ходатайство о его приостановлении. В тот же день данный документ был доставлен в канцелярию горсовета. Несмотря на это, на следующий день, 11 апреля, ГАСК (Государственная архитектурно-строительная комиссия) выдает разрешение «Сапфир-Трасту» на проведение строительных работ.

24 апреля 2008 года «Сапфир-Траст» подает исковое заявление в суд — с целью отобрать землю у жилищно-строительного кооператива. Строительная фирма выигрывает дело, но формулировка решения суда, по меньшей мере, удивляет: «устранить препятствие в реализации прав землепользователя ООО «Сапфир-Траст» на земельный участок площадью 0,12 га, расположенный в районе ул. Руднева - ул. Тульская, путем сноса части забора, который состоит из временного металлического каркаса и примыкает к территории ответчика».

Какой забор? К какой именно территории? И какое отношение он вообще имеет к земле, которую занимает ЖСТИЗ «Волнистый-1»? Объяснения этому в решении суда нет, — комментирует юрист Николай Соломко.

Он поясняет, что подобные решения о сносе должны прописываться очень четко и подробно. В этом же не указан даже адрес участка — улица Крайняя, 13а и 13б, где расположен металлический забор, который имелся в виду. В итоге — снесли и деревянные заборы, хозяйственные сооружения, огороды, деревья...

Добровольно и с песнями

Срок снесения забора был установлен судом до 8 августа. Но добровольно владельцы упомянутого забора этого не сделали. В таких случаях обычно составляется акт и дается дополнительное время. И лишь по его истечении возможны принудительные меры воздействия.

В день, когда производился снос, 15 августа, судебный исполнитель Руслан Филипчак прибыл составлять госакт о невыполнении судебного решения. Он подтвердил это в комментарии «ГП» и добавил: сносом добровольно занимается «Волнисгый-1». И все бы хорошо, да только вместе с судебным исполнителем приехали сотрудники внутренних дел. А это практикуется лишь в случае необходимости принудительного воздействия, а не при «добровольном сносе».

На просьбу разъяснить ситуацию прозвучал ответ судебного исполнителя:

— До этого поступало заявление от «Сапфир-Траста»... ой, нет — от «Волнистого-1», о том, что некие лица препятствуют принудительному исполнению решения путем каких-то активных действий. Мне было, скажем так, немножко боязно за свое здоровье, когда я здесь появился. Я не был уверен в том, что со мной ничего не случится. Поэтому я привез работников милиции — только для того, чтобы они меня охраняли.

Во второй раз, 28 августа, визит Руслана Филипчака закончился принудительным исполнением решения суда. В тот день он лично приказал снести только забор, а строители «случайно» разрушили соседнюю постройку.

На вопрос о том, кто же отдавал приказ о сносе в первый раз, судебный исполнитель указал на председателя кооператива Ивана Лысова. Во второй — развел руками и сказал, что ничем помочь не может. Председатель своего участия не отрицал и даже уточнил, что отдавал команды строителям «Сапфир-Траста», любезно предоставившего свою технику. Трактористы же сказали, что указания получают от некоего прораба Сергея: «на что он нам показывает, то и сносим». Сам прораб Сергей и другие лица, присутствующие на стройке, от комментариев отказались. Директор «Сапфир-Траста» господин Свечников прокомментировал редакции «ГП» по телефону: сносом совершенно добровольно занимается «Волнистый-1».

Круг замкнулся! Получается, что жилищно-строительное товарищество самостоятельно и добровольно сносит свои же постройки и уничтожает посадки.

Продолжение следует — не пропустите

Корреспондент «ГП» следит за развитием событий и в следующем номере расскажет о двух председателях ЖСТ «Волнистый-1». Парадокс в том, что эту должность делят два человека. Один официально — Иван Лысов, другой по выбору трудящихся — Станислав Харитоненко. Первый совместно с состоятельными членами кооператива подписал договор с «Сапфир-Трастом», по нему добровольно передают дачные участки. Взамен получают землю для строительства многоэтажного дома. Со вторым, неформальным, лидером объединились люди, у которых нет денег на такое строительство. Читайте в следующем номере репортаж нашего корреспондента с места земельно-военных действий от 28 августа — о действительном сносе домов и садов на этой земле.

Еженедельник «Главный Проспект» (г. Севастополь).