2010-01-10 18:30:26
Декабрьский рост
После ноябрьского падения, в декабре крымская жилая недвижимость выросла в цене на 6%
По данным координатора Торговой системы «REM Navigator» Олега Сикорского, после снижения стоимости крымского жилья в ноябре на 4%, в декабре цены выросли на 6%.
Так, на вторичном рынке Симферополя средняя цена на жилую недвижимость в конце декабря составила: на 1-комнатные квартиры — 984 доллара за квадратный метр (в ноябре — 924$ за квадратный метр), на 2-комнатные квартиры — 1069$ (в ноябре — 976$) на 3-комнатные квартиры — 833$, на дома — 1050$.
Отметили в декабре рост цен на жилье и ялтинские риэлторы. Так, по информации специалиста АН «Планета Крым» Сергея Длинного, в декабре недвижимость Ялты в среднем подорожала на 5%. При этом, по наблюдению эксперта, количество сделок купли-продажи по сравнению с ноябрем практически не увеличилось. «Продажи увеличились незначительно — на одну-две сделки», — отмечает С. Длинный. По его словам, спросом среди покупателей в основном пользовались 1-комнатные квартиры (хрущевки) стоимостью до 40 тыс. долларов и 1-комнатные квартиры в новостройках до 50 тыс. долларов, а также 2-комнатные квартиры стоимостью до 60 тыс. долларов.
В то же время в керченском АН «Цитадель» констатируют активизацию покупательской активности в прошлом месяце. «Люди спешили приобрести недвижимость, чтобы Новый год уже встретить в собственной квартире. Перед самыми новогодними праздниками спрос на недвижимость упал, поскольку потенциальные покупатели готовились к праздникам», — рассказывают в агентстве недвижимости.
В январе эксперты прогнозируют затишье на крымском рынке вторичной недвижимости, снижение спроса до окончания президентских выборов и падение цен на жилье в среднем на 5%. В целом в текущем году, по мнению О. Сикорского, общий годовой прирост цен на недвижимость произойдет в пределах 15%; увеличится предложение на 5-10% и будет наблюдаться стабильный спрос в течение года.
